如何炒車位10個月賺388萬?問問湯太太!

睇報紙話天水圍有位好勁既湯太,佢由年初至今已先後買入超過80個車位,總投資額高達3,874萬元。暫沽48個車位,10個月賬面賺388萬元。車位分佈深井、荃灣及上水等非一線屋苑,平均每個月賺38.8萬元。

湯太表示已退休,坦言「賺少少就賣」的原則,以短炒策略,於今年下半年,湯太在7月至今買入10個深井豪景花園車位,買入價49萬元至53.8萬元,現沽4個,成交價57萬元至59.5萬元,賺價4萬元至8萬元,賺幅由7.5%至16%,合共賺近24萬元,即管每個車位需繳稅八、九千元,連同佣金,純利都賺逾20萬元!!

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暫時總計,湯太10個月來合共買左67個豪景花園車位,大概花逾3,063.6萬元買入,沽出37個套現1,935.7萬元,賬面淨賺278萬元。中原譚榮輝補充,目前該屋苑車位約50個放盤,入場費約58萬元,較去年發展商一手車位價升約16%。

除了豪景花園之外,湯太也在今年先後買入11個荃灣朗逸峯車位,作價44.5萬元至68萬元,當中有6個是6月及7月期間買入。真係炒得快,賺得爽!其中一個車位於6月12日完成買賣合約,作價60萬元,6月16日就以69萬元沽出,4日賬面賺9萬元。

另外該場一個雙號車位今年湯太以2月44.5萬元買入,持貨3個月才沽出,作價63.8萬元,勁賺19.3萬元或43%。名不經傳的天水圍湯太去年出道炒車位至今,涉獵7個車場,至今有賺無蝕,佩服佩服!

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