利嘉閣高級區域董事江仕秋表示，啟德天寰新近推出34個車位銷售，即日沽清，平均成交價約208萬。有見銷售反應理想，預計發展商會積極部署短期內再進行新一輪銷售，並會有加價空間。

江氏指，天寰共有822伙住宅，而屋苑車位只有143個，比例約為6：1。啟德區內車位向來需求相當殷切，租務亦大有潛力。現時天寰的車位租金，呎租約6000元。