荃灣半山屋苑寶雲滙，提供315個車位，即每戶可分配約1.5個車位，車位比例高，過去一直於市場上放盤，定價由30萬至35萬不等，約有60個，買家一次過買入3個或以上，仲可以有8折優惠，可以見到車位比例高，自然價錢就優惠好多。

荃灣寶雲滙一手餘貨車位，每個折實價低於30萬元，上月獲多組投資者承接，有位投資者夥拍朋友，向發展商購入4個車位炒賣，涉及105.6萬，平均每個車位26.4萬。發展商於1周內連沽約50個車位，涉及逾1,000萬元，見車位熱賣，發展商即時削減大手買家8折優惠。

大部分車位即時於二手市場上放摸，一個月內寶雲滙已錄得7宗車位摸貨成交，當中有6個車位升值幅度達75%，獲利14.6萬至21萬元不等。其中2樓車位，折實買入價28萬，持貨1周以49萬元沽出，升值21萬元，炒貴75%。

(荃灣朗逸峯車位已升至60萬)

目前屋苑車位出租率都好好，大約月租都有$1800，租金回報大約4.4厘。依家車位炒到咁貴來講回報算非常好。最起碼入場門檻低。同屬半山屋苑荃灣朗逸峯，車位價已升至60萬，相比之下，寶雲滙車位仍有升值的空間，現摸貨車位叫價升至50萬起。

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